버팀목 전세자금대출 조건 총정리

버팀목 전세자금대출 조건

전세금이 천정부지로 치솟는 요즘, 정부가 지원하는 ‘버팀목 전세자금대출’에 대한 관심이 높아지고 있습니다.
이 글에서는 버팀목 전세자금대출의 조건, 금리, 한도, 신청방법부터 자주 묻는 질문(FAQ)까지 2025년 최신 정보 기준으로 모두 정리해드립니다.

🧾 버팀목 전세자금대출이란?

버팀목 전세자금대출은 무주택 저소득층의 주거 안정을 위해 주택도시기금에서 지원하는 전세자금 대출 상품입니다.
일반 시중은행보다 낮은 금리로 전세금을 지원받을 수 있어 사회초년생, 신혼부부, 다자녀 가구 등에게 큰 도움이 됩니다.

버팀목 전세자금대출 조건

💸 금리와 조건

 

연소득 기준	대출금리 (변동금리)
2천만원 이하	연 2.1%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.3%
4천만원 초과	연 2.6%

※ 자녀 수, 장애인, 노부모 부양 등 해당 시 최대 1.0%P 추가 인하 가능

📏 대출 한도

항목	기준
수도권	최대 1억2천만 원
비수도권	최대 8천만 원
다자녀 가구	수도권 최대 3억 원
대출 비율	임대보증금의 70~80% 이내
임차주택 조건	전세보증금 수도권 3억, 비수도권 2억 이하 ※ 신혼·다자녀 예외 허용

 

👨‍👩‍👧 신청자격 및 제출서류

✅ 신청자격

1. 무주택 세대주 또는 세대주 예정자 (3개월 내)

2. 부부합산 연소득 5천만 원 이하

• 신혼부부: 7천5백만 원 이하
• 2자녀 이상 가구: 6천만 원 이하
• 임차주택 전용면적 85㎡ 이하 (읍·면 지역은 100㎡ 이하)

📝 제출서류

• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 소득확인서류 (근로소득원천징수, 소득금액증명원 등)
• 임대차계약서 사본
• 통장사본
• 확정일자 확인서류 (전입신고 포함)

🏦 신청방법

1. 대출가능 은행 방문 또는 기금e든든 홈페이지 접속

• 우리, 국민, 신한, 농협, 기업은행 등

2. 온라인 사전예약 또는 상담 신청

3. 서류 제출 후 대출심사 및 승인

4. 승인 완료 후 전세자금 입금

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❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 버팀목 전세자금대출은 전세 계약 전에 신청해야 하나요?
A. 계약 후에도 가능하지만, 전입신고 전 신청하는 것이 가장 유리합니다.

Q2. 신혼부부인데 결혼 예정자도 신청할 수 있나요?
A. 예! 3개월 내 혼인 예정자도 신청 가능합니다. 청첩장 등 증빙 필요합니다.

Q3. 전세금 인상분도 대출 가능한가요?
A. 네, 재계약 시 증액분에 대해서도 대출 가능합니다. 단, 한도 내에서만 가능합니다.

Q4. 청년 단독세대주도 신청 가능한가요?
A. 가능합니다! 단독세대주도 조건 충족 시 버팀목 전세자금대출 신청 가능합니다.

버팀목 전세자금대출 조건

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✅ 마치며

2025년에도 여전히 전세금은 부담입니다.
하지만 버팀목 전세자금대출 조건만 잘 파악하면 저금리 혜택으로 월세보다 저렴한 전세 생활을 시작할 수 있습니다. 지금 바로 조건 확인하고 신청하세요!

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